Sem os detalhes é bem difícil opinar, mas algo que acontece com frequência é o efeito ‘números quebrados’, tentarei exemplificar:
Imagine um prédio que só tem 1900m2 área interna de piso frio a serem limpos.
A produtividade proposta é 1000m2.
O preço proposto por 'Homem-Mês" é R$ 3000
Então, o preço para limpar é prédio é [R$ 3000 * 1900/1000 = R$ 5.700)
Agora é que vem o problema. Alguns interpretam EQUIVOCADAMENTE que para fazer esse serviço serão empregados 2 ‘postos’ de trabalho, e aí, o custo total seria de R$ 6000 (2 x Homem-mês)
Ocorre que para limpar os 1900m2 com a produtividade de 1.000m2, será necessário o esforço equivalente de 1,9 funcionários, não 2. E o que estamos contratando e pagando é esse “esforço equivalente” de 1,9 funcionários em jornada de 8h/dia.
Contrato por m2 NÃO é a mesma coisa que contrato por POSTO. E isso parece difícil de evoluir na prática das contratações…