Prezados,
no órgão que trabalho, foi contratado um projeto de reforma e ampliação e já se passam de 4 anos que estamos tentando orçamento para execução da obra que gira em torno de 15 milhões. Um colega comentou que, como não temos orçamento para executar a obra poderíamos tentar fazer permuta. Alguém daqui tem experiência no assunto? Faríamos uma licitação ou uma consulta pública para tentar a permuta?
E ficou mais dúvidas, somos uma autarquia federal, no caso a SPU tem que autorizar a permuta? Eu consigo visualizar alguns cenários de possibilidade:
A) fazer a permuta do imóvel que possuímos que é bem localizado por outro imóvel ou laje corporativa em predio comercial;
B) fazer a permuta do imóvel com construtora onde a mesma pagaria nosso aluguel durante a obra para sairmos do local e a construtora executar a obra de um edificio e nós ficarmos com alguns andares deste edificio;
C) e por ultimo vejo a possibilidade de fazer uma parceria com um banco, por exemplo, onde ele construiria o predio e nós ficariamos neste predio com o banco e cederiamos por exemplo 30 anos de aluguel como contrapartida (se não me engano já vi uma universidade que fez isso).
Se alguém tiver experiencia no assunto e poder ajudar, agradeço.
Cássio.