Dimensionamento de NF de contrato com mão de obra e entrega restituível de materiais

Prezados, boa tarde.

Considerando que a contratada presta serviços continuados de manutenção predial com dedicação exclusiva de mão de obra e entrega restituível de materiais, sem lucro sobre estes últimos, qual seria a forma correta de dimensionamento da nota fiscal e cálculo do valor da ordem bancária?

Opção 1)

Valor bruto da NF = mensalidade contratual

Ordem bancária = valor bruto da NF – impostos sobre o valor bruto da NF + materiais entregues

Opção 2)

Valor bruto da NF = valor da mensalidade contratual + valor dos materiais entregues

Ordem bancária = valor bruto da NF – impostos sobre todo o valor bruto

Acho essa segunda opção especialmente ruim, pois a empresa pagaria imposto sobre itens sobre os quais não lucra.

Os materiais a serem solicitados e entregues são miudezas (adaptador de tomada, durex, veda rosca, prego, parafuso, lâmpada etc.) e são cotados no mercado sempre que solicitados. A Administração avaliaria os orçamentos e aprovaria o mais vantajoso. Uma vez entregues, a contratada receberia pelos materiais exatamente o valor aprovado, sem lucro sobre eles. O único lucro da empresa é sobre o posto de dedicação exclusiva.

Portanto, qual modelo de dimensionamento da nota fiscal estaria correto?

Obrigado

Materiais sem lucro e sem custos indiretos?

Me parece que seriam pagos como reembolso a empresa, mas seria possível isso?