Contratação de área de limpeza quando a área é menor que a produtividade

Prezado Amigos,

Estamos fazendo um ETP para contratação dos serviços de limpeza. Ocorre que temos uma situação de uma Agencia do trabalho em Corrente que tem as seguintes áreas:
Area Interna: 96m²
Área Externa: 30 m²

Ocorre que esta unidade solicitou a contratação de 1 (um) posto de servente. Como devemos proceder?

1 - Considera tudo como área interna 126m² e adaptar a produtividade para 126m² o que equivaleria a contratação de 1(um) posto de trabalho com justificativa de que esta agência atende mais de 20 municípios relativa as políticas públicas de emprego, proteção ao trabalhador, seguro desemprego, RAIS, PIS, etc.
2 - manteríamos as áreas normais e com fundamento do item 9 da Instrução Normativa 5/2017do Anexo VI-B procedendo da seguinte maneira. Manteríamos as áreas e ajustaria a área total para fins de contratação área interna de 800m² com a produtividade de 800m²?
Tradicionalmente tem sido contratado um servente com 8 horas diárias. pois, há um fluxo muito grande de trabalhadores no local.

3 - Sugerimos a autoridade competente por economia de trabalho que a contratação fosse feita por posto de trabalho, uma vez que a contratação por metro quadrado não se torna vantajosa para a empresa considerada a metragem específica.

4 - Se alguém tiver uma planilha por metro quadrado e por conta vinculada poderiam disponibilizar para nos subsidiar na elaboração da nossa planilha de custo e de formação de preços.

4 - Gostaríamos de ouvir a opinião de todos, principalmente a do Franklin Brasil.

Aguardo a colaboração de todos.