Manutenção predial - planilhas orçamentárias - ART

Amigos, tudo bem? Gostaria de saber como vocês fazem as planilhas orçamentárias para serviços continuados de manutenção predial. O orçamento é elaborado considerando as regras do Decreto 7983, inclusive com ART? Ou o orçamento é elaborado pela equipe de planejamento da contratação conforme IN de pesquisa de preços, utilizando o Sinapi como tabela oficial de referência e sem ART? Se dessa forma, como justificam a não utilização do Decreto, bem como, a anotação de responsabilidade técnica pelas planilhas orçamentárias?
Obrigada,