Manutenção de Ar Condicionado

Prezados, boa noite. Qual modelo de contratação de ar condicionados acreditam ser mais eficiente?

Rafael,

Vai depender de cada caso, do tamanho e composição do seu parque de aparelhos e da mão de obra que você dispõe pra fiscalizar.

Se você tiver um parque grande e mão de obra especializada pra fiscalizar, o modelo de pagar a manutenção preventiva separado da corretiva pode dar bons resultados. Mas mesmo nesse caso não é garantia de sucesso, pois a empresa contratada normalmente se beneficia da assimetria de informações, já que ela vai sempre conhecer mais do que a Administração sobre o objeto do contrato, e pode usar isto como meio de lucrar indevidamente, induzindo o pagamento adicional de serviços e peças desnecessários.

O modelo de contrato de risco me parece muito mais eficiente, mas depende de ter um estudo técnico preliminar muito bem feito, por profissional experiente. Não precisa ser necessariamente um servidor. A Administração pode contratar os serviços de um engenheiro mecânico para realizar esse estudo.

No Nelca eu já postei diversos comentários sobre isso durante todos esses anos. Procure no histórico que achará muita coisa.